外汇天眼:英国FMA向The One Management GP发出停止令!

外汇天眼/文

时间:2022-05-13 16:11:53

      据外汇天眼消息,金融市场管理局 (FMA) - Te Mana Tātai Hokohoko今天确认已就The One Property LP的要约向The One Management GP Limited发出停止令,该要约仅适用于中介投资者,包括合格的投资者。

      此前,FMA于2022年3月就同一要约向实体和James Law Realty Limited发出临时停止令,该要约涉及为住宅开发提供资金。

      英国FMA仍然认为,临时命令中提到的与要约有关的通信可能会误导或混淆潜在投资者。

由于以下原因,投资者面临的真实风险很大:

1、保证

      Tung Wei Ling和Manna Wang提供的保证有很多参考,但只提供临时保护,因为它可能在还款日期之前终止。 FMA认为,如果The One Longhorn违约,该担保可能不会为基金或基金投资者提供任何保护。

2、抵押

      在根据贷款协议最初提取资金时,将不会提及基金向The One Longhorn Limited提供垫款的土地抵押,这可能会误导或混淆投资者的风险水平。

3、家族信托

      该要约给人的印象是,Ling和Wang的担保是基于其对The One Property GroupHoldings Limited的最终所有权,根据BDO New Zealand Limited的一封信,该公司的净资产估计为2250万美元。但担保是以凌和王的个人身份进行的,FMA认为The One PropertyGroup Holdings Limited的资产在担保下不存在风险,损害了其对投资者的利益。

4、应付回报

      宣传材料中明确表示投资者将在三年内获得“50% 的固定回报”,而实际上三年内50%的同等最低年化回报率为每年16.7%或每年14.5%以年度复利为基础。这些百分比与每年50%有很大差异。

      该命令在临时停止令失效后于2022年5月10日生效,并无限期禁止The One Management GPLimited分发与该基金份额要约有关的任何受限通讯。这包括但不限于互联网广告/网站、社交媒体帖子、赞助广告内容和广告牌。

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